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Payer le loyer pour quelqu’un d’autre : droits et limites
Le paiement du loyer par un tiers constitue une pratique courante dans le paysage locatif français, particulièrement dans un contexte où les difficultés financières touchent de nombreux ménages. Cette situation peut survenir lorsqu’un proche souhaite aider un locataire en difficulté,…
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État des lieux : ménage non fait, que risque‑t‑on ?
La négligence d’entretien lors d’un état des lieux de sortie peut avoir des répercussions considérables pour les locataires. Au-delà des simples retenues sur le dépôt de garantie, un ménage insuffisant ou inexistant expose à des risques juridiques, sanitaires et financiers…
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Louer sans avis d’imposition : est-ce possible ?
La recherche d’un logement en France peut rapidement devenir un parcours du combattant lorsque vous ne disposez pas de votre avis d’imposition. Ce document fiscal, traditionnellement exigé par les propriétaires pour évaluer la solvabilité des candidats locataires, constitue souvent un…
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SCI et RSA : peut‑on cumuler ?
La question de la compatibilité entre la détention de parts dans une Société Civile Immobilière (SCI) et le bénéfice du Revenu de Solidarité Active (RSA) constitue un enjeu majeur pour de nombreux ménages français. Cette problématique touche particulièrement les familles…
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Commission d’attribution logement rang 1 : ce qu’il faut savoir
Dans un contexte de crise du logement où l’attribution d’un logement social peut prendre plusieurs années, obtenir le rang 1 en commission d’attribution représente souvent la différence entre une situation de précarité prolongée et un relogement rapide. Ce niveau de…
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Avis sur prefiloc : retour d’expérience et analyse
Le marché du financement locatif connaît une transformation majeure avec l’émergence de nouvelles solutions technologiques. Prefiloc Capital se positionne comme un acteur spécialisé dans la location financière de matériel informatique et technologique, particulièrement pour les équipements de points de vente….
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Louer une maison avec un toit en amiante : est‑ce autorisé ?
La question de la location d’un logement avec une toiture en amiante préoccupe de nombreux propriétaires bailleurs et locataires. En France, plusieurs milliers de bâtiments construits avant 1997 contiennent encore des matériaux amiantés, notamment au niveau des couvertures en fibrociment….
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Comment dénoncer un faux bail meublé ?
La location meublée représente aujourd’hui près de 25% du marché locatif français, attirant de nombreux propriétaires grâce à ses avantages fiscaux significatifs. Cependant, cette attractivité a engendré une multiplication des faux baux meublés , où des logements insuffisamment équipés sont…
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Héritier refuse de vendre une maison en algérie : vos droits
La situation d’un héritier qui refuse de vendre une propriété immobilière en Algérie constitue l’un des conflits successoraux les plus fréquents et les plus complexes à résoudre. Cette problématique touche particulièrement les familles franco-algériennes qui possèdent des biens immobiliers des…
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Héritage : que faire si mon frère refuse de quitter la maison ?
Le décès d’un proche soulève souvent des questions délicates concernant le patrimoine familial, particulièrement lorsqu’un héritier occupe exclusivement la résidence du défunt. Cette situation, fréquente dans les successions françaises, génère des tensions importantes entre cohéritiers et nécessite une approche juridique…
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