Vous avez un appartement au Pays Basque et vous avez décidé de la mettre en vente ? Sachez que quelles que soient vos motivations, le choix de l’agence immobilière s’impose, car celui-ci garantira la transaction dans les meilleures conditions. Cependant, puisque solliciter l’intervention d’un opérateur implique des frais, il est donc indispensable de définir dans combien d’agences vous allez proposer votre bien. Pour ne pas perdre de l’argent pour rien, il est également judicieux d’opter pour les prestations qui correspondent le plus à vos attentes.
Le positionnement géographique de l’agence constitue un critère important pour l’efficacité de la vente. Dans le cas où votre propriété se trouve dans des destinations touristiques comme Biarritz, Saint-Jean-de-Luz ou dans les zones rurales, vous pouvez compter, par exemple, sur Côte Ouest Immobilier. Cette agence connaît parfaitement la situation du marché immobilier de ces communes. Elle vous fournira une évaluation assez juste du prix de votre logement. Sinon, un autre moyen efficace d’optimiser la vente est de choisir une agence implantée dans le quartier où est situé le bien. Mais là encore, il faut privilégier une agence installée depuis une longue date, car cette dernière propose en général des services sérieux.
Évaluer le professionnalisme de l’agence
Avant de confier votre projet à telle ou telle agence, prenez le temps de vérifier les compétences du personnel. Lors de la première rencontre avec un agent immobilier, n’hésitez surtout pas à lui demander sa carte professionnelle. Celle-ci, étant obligatoire, témoigne que l’agent est déclaré en préfecture. Elle indique donc que l’opérateur est apte à exercer son métier. Il est également important de souligner que cette carte grise constitue une garantie financière, car elle jouera en faveur du client en cas de détournement de fonds. N’oubliez pas qu’un bon agent doit présenter à sa clientèle le bilan de leur réalisation depuis les trois derniers mois. Ces informations vous permettront de vous rassurer sur les capacités de vente de l’agence. Avec Côte Ouest Immobilier, par exemple, vous pourrez vendre en toute sérénité. En plus de garantir un suivi professionnel, son équipe spécialisée en transaction s’engage à fournir à sa clientèle les résultats de ces activités, qu’ils soient en baisse ou en hausse.
Attention aux courses au mandat
Le mandat est un critère important dans le choix d’une agence. Vous devez donc être vigilant par rapport à cet élément. Sachez qu’il en existe principalement deux, dont il est indispensable de connaître leurs avantages et leurs inconvénients. Si vous optez pour un mandat simple, vous aurez la possibilité de confier votre projet à de nombreux opérateurs. En même temps, vous pouvez trouver un acquéreur par vos propres moyens. Sinon, le mandat exclusif aussi peut être intéressant. Il constitue, en effet, un gage d’efficacité pour le vendeur, mais aussi de confiance pour l’agence. Il a la particularité de n’engager qu’un interlocuteur unique. Cela facilite, logiquement, la concrétisation de l’affaire puisque les visites sont assurées par un seul agent. De même, ce dernier connaîtra tous les acquéreurs potentiels. À noter que Côté Ouest Immobilier propose ce type de contrat pour permettre à ses clients de bénéficier d’un plan de communication sur mesure.
